möglichst viel wohnfläche aus einer begrenzten grundfläche unter einhaltung der gesetzlichen bestimmungen herausschlagen und dabei wohnungen bauen, die erschwinglich sind für den normalverbraucher, ist d i e herausforderung beim bau einer wohnanlage.
mit laubenganghäusern wurde in sadrach darauf reagiert – ein solcher laubengang erschließt auf einen streich gleich mehrere wohnungen, mit nur einem behindertengerechten lift bis hinunter in die garage werden außerdem gleich 2 laubengänge bedient und damit kosten gespart.
viel gestaltungsspielraum für den architekten gibt es hier nicht: bad, klo, küche und eingang müssen auf der gangseite liegen, fenster haben, die keine unerwünschten einblicke gestatten. dafür hängt in der sadracher anlage ein großer, grauer kasten vor jeder wohnungstür – ein abstellraum, der nicht der wohnfläche zugeschlagen wird und daher bezahlte quadratmeter spart. weil parterrewohnungen bei den käufern nicht sehr beliebt sind, sind die hier zweigeschossig mit kleinem, grünen vorplatz. mit durchgehenden loggien und großen auskragenden balkonen hat man mehr wohnfläche und lebensqualität gewonnen
